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法国风情街

日期: 2019-11-14
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世界城集团商业项目介绍


世界城·光谷步行街总体建筑规模达180万方。约60万方商业街,规划为1350米光谷步行街,世界最长步行街,含5大世界风情街区,10大休闲广场,约30万方高端甲级商务写字楼,约80万方高档住宅,约10万方高端酒店式公寓。


1条主街,18条辅街。主街两侧各有一条贯穿光谷广场、珞喻路和关山大道、雄楚大道的车行道,行人可以从任意地点停车进入街区。


主街16-18米,承载客流聚集、休闲、景观等功能;次街6-8米,考虑店面互通,行人穿梭;内街则强调纯粹购物,规划为3-4米。


“井”字型开放式街道设计,突破了一条通道到底的“直巷子”步行街模式,每家店铺都在人潮包围之中。


法国风情街

2008年,世界城光谷步行街一期项目——现代风情街正式开街,光谷的商业迎来了重大转变。大洋百货、家乐福、工贸家电、中影天河等知名品牌的入驻,使得现代风情街只用了一年的时间,便创造了日均客流破20万的商业奇迹,极大地带动了光谷的人气;

 

2011年,西班牙风情街开业,同样只用了一年的时间,便成为了全国最具人气的节庆中心,仅在2012年圣诞夜当天,便突破了500万的客流量;2013年,意大利风情街和世界城广场相继开业;2014年,德国风情街开业;至此,世界城光谷步行街成为了武汉人气最旺的商业街区之一。


法国风情街

法国风情街


法国风情街以“精致优雅”为主题,旨在打造光谷唯一的乐享家庭生活空间+漫步花园式街区。


庄重典雅的法式建筑风格,建筑线条鲜明,立面丰富。尤其是外观造型独特,颜色稳重大气,精雕细琢。


雄伟大气的凯旋门广场,增加迎宾体验感;凯旋门后花团锦簇的莫奈花园,带给顾客生机勃勃的景观感受;还有孚日广场、胜利女神雕塑等等,在丰富多元化的互动空间中,移步换景,满足每一位顾客的探索和欲望,在车水马龙的喧哗背后,给你一片安宁的净土。

法国风情街

商业综合体

项目用地面积:33125.03㎡ 

总建筑面积(含地下):187671.52㎡ 

南北长约210m,东西宽约160m 

集中商业面积:20709.57㎡ 

建筑组成:地上4栋住宅+底层商业网点、室外步行街+三层商业体、地下三层车库 

设计容积率:约为3.67 

住户数:住宅1116户 

停车位:1318个(地下三层,2个车库出入口)


项目周边公交线路辐射人口密集区域

关山大道关山街站

此站经停327、510、567(内环,外环)、718、738、755、756、810、903、912、913、YX756


该站点公交辐射范围

为光谷大道、关山大道、南湖大道、欢乐大道、高新大道、江夏大道、藏龙大道、软件园、珞喻路、武珞路、大学园路、创业街、八一路等人口密集的城市主要干道。


项目周边拥有便利的轨道交通工具,有极佳的交通通达性

光谷有轨电车L1路

项目位于有轨电车T1创业街站对面,有轨电车途经光谷核心产业园区(华为、小米、京东、富士康等产业基地)


轨道交通2号线

项目位于地铁2号线上盖,距离华中科技大学站仅步行8分钟,地铁二号线横穿长江,贯通武昌和汉口两大主要城区。


周边客群

目前武汉光谷人口规模已到达130万人,其中70%为35岁以下的年轻人群。项目周边0-18岁的人口占比为11%,这部分人群正处于学习期,对儿童业态、教育培训业态大量需求。区域内19-35岁的人口占比为59%,这部分人群主要以周边58所高等院校,上百万在校大学生以及25万多各类专业技术人员组成,他们作为创造财富的群体,为周边三公里范围内消费的主力人群。区域内35岁及以上的人口占比为30%,这部分人群大多数为原住民以及迁移人群,以家庭消费为主导,是项目区域内第二大消费主力人群。


项目周边可步行到达小区多,人口密集度较高

项目周边1公里内小区约36个,总户数约3万户,常住人口近10万人。步行500米可达项目的小区,保利花园、风度柏林、米兰映象、明珠花园、金盛花园、长航小区,6500户。


1公里内,项目1公里范围内的常住人口约118633,共36个小区包括琨瑜府、保利花园、保利时代、金地光谷世家、保利茉莉公馆等。1-2公里内,项目1-2公里范围内的社区常住人口约136721,共37个小区包括巴黎豪庭、曙光新城、金地中心城、金地天悦、金地雄楚一号、金地格林东郡等。2-3公里内,项目2-3公里范围为可辐射区,常住人口达到143133人,共46个小区包括保利华都、万科城苑、新世界恒大华府、万科嘉园、光谷理想城、喻园小区、关西小区等。项目3公里范围内的学校共18所,共计30w学生,其中幼儿园9所,小学6所,中学3所。  


匠心独造,打造精致家庭生活空间

走进法国风情街超10000㎡的独栋商场,整栋楼采用统一的大理石地面整齐铺排,扑面而来的纯净空间,给顾客一种简洁、极致、舒适的高品质生活。


法国风情街


法国风情街第二大亮点就是世界城集团重金打造无微不至的商业工装。


法国风情街特邀K11专业设计团队羿天设计公司全程着手打造,不仅全程围绕“法式浪漫”为主题,更是将场景与生活相结合,通过人性化设施与功能性布局,提升商业品质,让每一个大人小孩,在这里都能体验像宝宝一样的贴心呵护。


法国风情街


这里有符合精致女性与家庭消费的全功能型卫生间,基本卫、儿童卫、母婴室、吸烟室、化妆间、休息等候区等等。


创造与消费者进行情感连接的新桥梁,在亲子互动的同时,不断满足家庭消费者在成长探索、场景空间、优质服务等个方面体验升级的需求,为消费者的日常赋予了更多品质生活价值。



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